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Die Wohnungsbesichtigung richtig vorbereiten
Bevor die neue Traumwohnung bezogen werden kann, gilt es erst einmal sie zu finden! Damit sind auch immer eine Reihe Wohnungsbesichtigung verbunden. Das kann schon mal zur sprichwörtlichen Suche nach der Nadel im Heuhaufen werden. Gerade in Großstädten ist der Andrang oft groß, daher empfiehlt es sich, das Beste aus jeder Wohnungsbesichtigung machen und mit ausreichend Vorbereitung und Planung an jede Wohnungsbesichtigung heranzugehen. Wir helfen Ihnen, die Wohnungsbesichtigung sinnvoll zu planen.
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Optimale Voraussetzungen für die erfolgreiche Wohnungsbesichtigung
Bereits im Vorfeld können Sie eine Menge tun, um Ihre Wohnungsbesichtigung so aufschlussreich wie möglich zu gestalten. In Großstädten wie Berlin oder Hamburg lässt es sich oftmals nicht vermeiden, die Wohnungsbesichtigung als Sammeltermin abzuhalten und die Aufmerksamkeit des Maklers mit vielen Interessenten zu teilen. Gerade daher ist es sinnvoll sich etwagie Fragen und Kriterien voher zu notieren. Wenn möglich, bemühen Sie sich jedoch immer um einen Einzeltermin, bei dem Sie in Ruhe auch spontan aufkommende Fragen klären können. Gibt es viele Interessenten für ein Mietobjekt, haben Sie so außerdem die Gelegenheit einen persönlichen Eindruck zu hinterlassen und so das Blatt zu Ihren Gunsten zu wenden.
Zu einer guten Vorbereitung gehört außerdem, zur Wohnungsbesichtigung pünktlich und in seriöser und ordentlicher Kleidung aufzutauchen, um einen bestmöglichen Eindruck zu hinterlassen. Ins Gepäck gehört zudem unbedingt ein Fotoapparat, die Liste mit Kriterien und Papier und Stift, um sich wichtige Notizen bereits während der Wohnungsbesichtigung zu machen.
Tipp: Die Kosten, die Ihnen bei der Wohnungssuche entstehen, können Sie unter Umständen von der Steuer absetzen!
Bewerbungsbogen bei der Wohnungsbesichtigung
Vielfach werden Sie bei der Wohnungsbesichtigung darum gebeten, einen Bewerbungsbogen mit Ihren persönlichen Daten sowie weiteren Angaben auszufüllen. Dies dient dem Vermieter, einschätzen zu können welcher der Bewerber sich am besten als Mieter eignet. Wichtig sind daher nicht nur Kontaktdaten, sondern auch Informationen über Ihr Einkommen (Höhe und Regelmäßigkeit) sowie Personenstand, weitere einziehende Mieter, Haustiere, Nationalität und mitunter auch persönliche Angaben über Beruf, Mietvergangenheit und Ihre Gründe die Wohnung anmieten zu wollen. Zur Beantwortung allzu privater Fragen sind Sie nicht verpflichtet - doch Sie sollten wissen, dass bei einer stark besuchten Wohnungsbesichtigung immer Mieter dabei sein werden, die alle Fragen beantworten und dann bei einer Auswahl besser dastehen. Machen Sie sich daher bei jeder Wohnungsbesichtigung bewusst wie wichtig Ihnen die Wohnung ist.
Angaben, die unbedingt beantwortet werden sollten sind Gehalt, der Beruf und Informationen über die einziehende Familie wie beispielsweise Alter, Anzahl der Kinder und alle wichtigen Kontakt- und Personendaten. Wenn Sie einen besonders zuvorkommenden Eindruck bei der Wohnungsbesichtigung hinterlassen möchten, haben Sie bereits Kopien der letzten drei Gehaltsabrechnungen dabei.
Und so geht es weiter: haben Sie die Wohnungsbesichtigung erfolgreich hinter sich gebracht und sind stolzer neuer Mieter? Lesen Sie hier, was Sie bei der Wohnungsübergabe beachten müssen und informieren Sie sich über den praktischen Kautionsschutzbrief!
Wir wünschen Ihnen viel Erfolg für Ihre Wohnungsbesichtigung!